Søndersognsvej 19, Bissinge

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.124.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,36 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersognsvej 53, Bissinge 4780 Stege	115 m²	670 m	12-05-2025	1.530.000 kr.	13.304 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	4,3 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke 4780 Stege	108 m²	1,5 km	30-10-2025	795.000 kr.	7.361 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke 4780 Stege	104 m²	1,9 km	05-06-2025	835.000 kr.	8.029 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke 4780 Stege	104 m²	1,9 km	13-02-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke 4780 Stege	110 m²	1,5 km	04-03-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Parcelvej 12, Lendemarke 4780 Stege	105 m²	1,9 km	27-02-2025	530.000 kr.	5.048 kr./m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke 4780 Stege	95 m²	1,5 km	17-04-2026	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Grønsundvej 21, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	1,5 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	1,6 km	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu