Anemonevej 18

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².2.693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+47,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.056.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	92 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	146 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	136 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	185 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	443 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	473 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	586 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	483 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	540 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	611 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu