Tværtoften 1

Villa · 188 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².5.204.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering7.479.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,48 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.479.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2007Ombygning
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	111 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	211 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	468 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	477 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	333 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	653 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	671 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	238 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	182 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	620 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu