Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 27, st. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.151 kr/m².8.521.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 64.011 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.200.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jun. 2022
836k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat8.200.797 kr.Markedet · 1992969.680 kr.Markedet · 19931.271.248 kr.Markedet · 19941.059.208 kr.Markedet · 19951.182.092 kr.Markedet · 1996835.636 kr.Markedet · 19971.282.904 kr.Markedet · 19981.655.400 kr.Markedet · 19991.505.856 kr.Markedet · 20002.136.892 kr.Markedet · 20012.682.988 kr.Markedet · 20022.648.392 kr.Markedet · 20032.392.952 kr.Markedet · 20042.975.504 kr.Markedet · 20053.811.512 kr.Markedet · 20064.546.708 kr.Markedet · 20074.090.388 kr.Markedet · 20085.659.112 kr.Markedet · 20093.203.292 kr.Markedet · 20103.841.892 kr.Markedet · 20114.275.892 kr.Markedet · 20123.751.372 kr.Markedet · 20133.990.196 kr.Markedet · 20144.138.500 kr.Markedet · 20154.100.060 kr.Markedet · 20164.989.016 kr.Markedet · 20174.843.688 kr.Markedet · 20184.983.560 kr.Markedet · 20196.020.076 kr.Markedet · 20206.479.248 kr.Markedet · 20216.436.220 kr.Markedet · 20226.969.792 kr.Markedet · 20237.098.504 kr.Markedet · 20246.938.048 kr.Markedet · 20257.875.364 kr.Markedet · 20268.900.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.200.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²66 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Blidahpark 21, st. tv
2900 Hellerup		120 m²66 m17-09-20258.200.000 kr.68.333 kr./m²
Blidahpark 32, st. th
2900 Hellerup		105 m²50 m03-06-20267.250.000 kr.69.048 kr./m²
Blidahpark 19, st. tv
2900 Hellerup		143 m²67 m24-02-20259.600.000 kr.67.133 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²23 m31-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²23 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²138 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Blidahpark 2, 2. th
2900 Hellerup		100 m²143 m03-08-20267.400.000 kr.74.000 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²54 m17-03-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Blidahpark 6, st. tv
2900 Hellerup		95 m²88 m17-08-20267.300.000 kr.76.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden