Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 49B, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.762 kr/m².1.825.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden apr. 2017
399k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.660.000 kr.31. maj 20201.675.000 kr.30. apr. 20221.540.000 kr.30. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.228.304 kr.Markedet · 1992446.096 kr.Markedet · 1993450.688 kr.Markedet · 1994398.944 kr.Markedet · 1995561.904 kr.Markedet · 1996455.896 kr.Markedet · 1997851.984 kr.Markedet · 1998723.352 kr.Markedet · 19997.573.384 kr.Markedet · 2000764.288 kr.Markedet · 2001996.688 kr.Markedet · 2002884.408 kr.Markedet · 2003945.056 kr.Markedet · 2004971.264 kr.Markedet · 20051.148.952 kr.Markedet · 20061.416.464 kr.Markedet · 20071.962.184 kr.Markedet · 20081.491.560 kr.Markedet · 2009991.144 kr.Markedet · 20109.004.184 kr.Markedet · 20111.152.480 kr.Markedet · 20121.156.120 kr.Markedet · 2013870.632 kr.Markedet · 20141.011.304 kr.Markedet · 20151.280.496 kr.Markedet · 20161.457.176 kr.Markedet · 20171.424.752 kr.Markedet · 20181.539.776 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20201.557.136 kr.Markedet · 20211.754.816 kr.Markedet · 20221.979.824 kr.Markedet · 20231.874.040 kr.Markedet · 20241.987.944 kr.Markedet · 20251.901.256 kr.Markedet · 20262.206.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 35B, st. th
2970 Hørsholm		60 m²186 m09-09-20262.045.000 kr.34.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²186 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²191 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²191 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²191 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²191 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²197 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. th
2970 Hørsholm		58 m²593 m11-12-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 2. mf
2970 Hørsholm		52 m²588 m16-02-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²8 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden