Jomfrugang 7, Stepping

Villa · 68 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SteppingMedian pris/m² for villa i Stepping (6070, sidste 24 mdr.): 5.872 kr/m² × 68 m².399.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering433.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,67 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
21. apr. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 433.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet200.000 kr.
2021dec.Ejerskifte200.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	557 m	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	7,4 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	7,3 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	7,3 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	7,3 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	7,3 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	5,8 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	7,3 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	7,3 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	8,0 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu