Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sygehusvej 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
849 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².2.597.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSygehusvej gns: 26.761 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 15.717 kr/m²+70,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden aug. 2022
223k2,0M3,7M5,5M7,3M199219992003200720112014201720202023202631. aug. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat3.240.354 kr.Markedet · 1992545.831 kr.Markedet · 1993357.500 kr.Markedet · 1994664.235 kr.Markedet · 1999934.934 kr.Markedet · 20001.044.615 kr.Markedet · 20022.717.143 kr.Markedet · 20032.385.812 kr.Markedet · 20051.271.699 kr.Markedet · 20064.448.587 kr.Markedet · 20071.587.014 kr.Markedet · 20082.115.828 kr.Markedet · 20101.054.196 kr.Markedet · 20111.494.064 kr.Markedet · 20122.926.781 kr.Markedet · 2013715.000 kr.Markedet · 20147.258.108 kr.Markedet · 20152.189.616 kr.Markedet · 20162.131.987 kr.Markedet · 20171.410.695 kr.Markedet · 20181.060.488 kr.Markedet · 20192.181.608 kr.Markedet · 20203.715.569 kr.Markedet · 20214.229.511 kr.Markedet · 20223.877.159 kr.Markedet · 20231.301.729 kr.Markedet · 20243.524.664 kr.Markedet · 20253.064.347 kr.Markedet · 20261.125.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²30 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²30 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²58 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²88 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²88 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²30 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²424 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
St Algade 11A, 1. tv
9240 Nibe		76 m²497 m23-02-2026598.000 kr.7.868 kr./m²
Nørregade 8, st. th
9240 Nibe		78 m²669 m22-12-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
Nørregade 1, st.
9240 Nibe		72 m²654 m12-05-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden