Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Topshøjvej 80

Villa · 67 m²

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 964 m², 2 værelser. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.921 kr/m².2.149.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopshøjvej gns: 16.717 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden maj 2025
115k487k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.489.891 kr.Markedet · 1992308.066 kr.Markedet · 1993335.000 kr.Markedet · 1994363.810 kr.Markedet · 1995263.712 kr.Markedet · 1996519.451 kr.Markedet · 1997427.929 kr.Markedet · 1998320.059 kr.Markedet · 1999376.808 kr.Markedet · 2000538.814 kr.Markedet · 2001569.299 kr.Markedet · 2002711.473 kr.Markedet · 2003691.440 kr.Markedet · 2004616.400 kr.Markedet · 2005735.057 kr.Markedet · 2006926.409 kr.Markedet · 20071.281.308 kr.Markedet · 20081.132.769 kr.Markedet · 20091.060.476 kr.Markedet · 2010905.773 kr.Markedet · 20111.008.417 kr.Markedet · 2012921.853 kr.Markedet · 20131.048.885 kr.Markedet · 2014800.248 kr.Markedet · 2015966.073 kr.Markedet · 2016854.853 kr.Markedet · 2017825.105 kr.Markedet · 2018990.327 kr.Markedet · 2019865.439 kr.Markedet · 20201.028.919 kr.Markedet · 20211.171.897 kr.Markedet · 20221.271.392 kr.Markedet · 20231.308.577 kr.Markedet · 20241.299.398 kr.Markedet · 20251.476.278 kr.Markedet · 20261.423.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topshøjvej 7
4180 Sorø		76 m²2,5 km09-02-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²2,1 km15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Elmevej 7
4180 Sorø		69 m²3,9 km01-04-20261.195.000 kr.17.319 kr./m²
Vestervej 8
4180 Sorø		72 m²3,6 km03-12-20231.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gl. Smedevej 4B
4180 Sorø		47 m²2,7 km24-02-2025360.000 kr.7.660 kr./m²
Vinkelvej 9
4180 Sorø		81 m²3,8 km20-06-20252.412.500 kr.29.784 kr./m²
Parnasvej 20A
4180 Sorø		50 m²3,6 km14-08-20247.245.000 kr.144.900 kr./m²
Enghavevej 17A
4180 Sorø		83 m²4,3 km25-06-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Strandvejen 27
4180 Sorø		70 m²6,1 km26-05-2024300.000 kr.4.286 kr./m²
Birkevej 4
4180 Sorø		91 m²3,7 km18-05-20252.845.000 kr.31.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden