Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Elsdyrvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.734 kr/m².6.063.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.624.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden apr. 2022
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat6.624.561 kr.Markedet · 19921.083.624 kr.Markedet · 19931.250.699 kr.Markedet · 19941.454.938 kr.Markedet · 19951.439.942 kr.Markedet · 19961.562.844 kr.Markedet · 19971.669.446 kr.Markedet · 19982.109.383 kr.Markedet · 19992.350.623 kr.Markedet · 20002.396.915 kr.Markedet · 20012.119.978 kr.Markedet · 20022.648.750 kr.Markedet · 20032.567.739 kr.Markedet · 20042.866.518 kr.Markedet · 20053.092.599 kr.Markedet · 20064.588.939 kr.Markedet · 20074.369.052 kr.Markedet · 20084.081.031 kr.Markedet · 20093.536.122 kr.Markedet · 20103.340.196 kr.Markedet · 20113.711.836 kr.Markedet · 20123.879.563 kr.Markedet · 20133.051.523 kr.Markedet · 20144.002.139 kr.Markedet · 20153.469.944 kr.Markedet · 20164.304.015 kr.Markedet · 20174.472.557 kr.Markedet · 20184.348.351 kr.Markedet · 20194.647.945 kr.Markedet · 20205.425.292 kr.Markedet · 20216.021.383 kr.Markedet · 20225.943.632 kr.Markedet · 20235.450.883 kr.Markedet · 20246.939.888 kr.Markedet · 20256.800.197 kr.Markedet · 20267.416.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel4.495.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²48 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²70 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23
2970 Hørsholm		160 m²207 m03-06-20266.450.000 kr.40.312 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²313 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²135 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²158 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Fuglemosevænge 21
2970 Hørsholm		166 m²291 m06-12-20236.700.000 kr.40.361 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²361 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²124 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²108 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden