Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Sorøvej 63

Villa · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.021 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 10.205 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,04 pct. siden jun. 2022
337k977k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat1.883.841 kr.Markedet · 1992678.187 kr.Markedet · 1993718.601 kr.Markedet · 1994779.723 kr.Markedet · 1995774.045 kr.Markedet · 1996879.589 kr.Markedet · 1997837.338 kr.Markedet · 1998865.060 kr.Markedet · 19991.253.836 kr.Markedet · 20001.095.520 kr.Markedet · 20011.570.134 kr.Markedet · 20021.690.374 kr.Markedet · 2003336.505 kr.Markedet · 20041.270.703 kr.Markedet · 20051.122.073 kr.Markedet · 20061.654.636 kr.Markedet · 20072.171.000 kr.Markedet · 20081.739.138 kr.Markedet · 20091.900.293 kr.Markedet · 20101.691.877 kr.Markedet · 20112.217.927 kr.Markedet · 20121.356.040 kr.Markedet · 20131.406.140 kr.Markedet · 2014812.288 kr.Markedet · 2015928.353 kr.Markedet · 20161.304.437 kr.Markedet · 20171.125.413 kr.Markedet · 20181.533.561 kr.Markedet · 20191.255.005 kr.Markedet · 20201.590.007 kr.Markedet · 20211.927.013 kr.Markedet · 20222.099.357 kr.Markedet · 20231.646.453 kr.Markedet · 20241.831.155 kr.Markedet · 20252.117.560 kr.Markedet · 20261.903.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²416 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²224 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²54 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²209 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²138 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²164 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²470 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²137 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²253 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²222 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden