Lakolk 152, Lakolk, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 89 m².2.465.567 kr.
2Vores vurdering2.847.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	157 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	639 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	419 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	614 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	696 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	342 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	147 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	45 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	209 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	70 m²	676 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu