Tovtvej 21, Rindby Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.442.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2008Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	131 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	225 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	211 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	305 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	403 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	326 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	547 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	124 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	683 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	337 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu