Fårefoldvej 14, Lumsås

Fritidshus · 56 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 56 m².2.191.280 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.727.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019Ombygning
2012majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	117 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	267 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	304 m	09-06-2024	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	334 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	51 m²	345 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	319 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	50 m²	821 m	11-01-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	1,9 km	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,5 km	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	1,7 km	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu