Mindegabet 13, Enø

Fritidshus · 74 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 74 m².2.293.630 kr.
2Vores vurdering2.497.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.615.000 kr.
2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enø Kystvej 100 4736 Karrebæksminde	74 m²	453 m	11-06-2025	2.225.000 kr.	30.068 kr./m²
Havbakken 272, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	525 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	307 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	599 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	507 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	827 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	435 m	03-08-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Vigen 8, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	545 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	455 m	02-09-2026	2.585.000 kr.	38.015 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	891 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu