Julievej 19

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².2.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulievej gns: 16.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.892.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 861.250 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2018mar.Ejerskifte861.250 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	47 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	119 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	97 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	79 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Kirstensvej 5 5500 Middelfart	103 m²	341 m	05-06-2024	1.715.000 kr.	16.650 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	511 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	514 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	501 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	452 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	808 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu