Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skovvej 6

Villa · 176 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.902 kr/m².4.254.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.806.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden aug. 2022
352k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.145.000 kr.I dag · vores estimat4.806.720 kr.Markedet · 1992802.912 kr.Markedet · 1993987.536 kr.Markedet · 1994922.064 kr.Markedet · 1995824.208 kr.Markedet · 1996881.760 kr.Markedet · 19971.044.032 kr.Markedet · 19981.248.896 kr.Markedet · 19991.355.904 kr.Markedet · 20001.800.832 kr.Markedet · 20011.393.392 kr.Markedet · 20021.308.736 kr.Markedet · 20031.435.808 kr.Markedet · 20041.571.328 kr.Markedet · 20052.046.704 kr.Markedet · 20062.390.080 kr.Markedet · 20072.222.000 kr.Markedet · 20082.644.752 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20102.585.264 kr.Markedet · 20112.577.344 kr.Markedet · 20122.237.664 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.666.400 kr.Markedet · 20152.037.728 kr.Markedet · 20161.960.288 kr.Markedet · 20172.826.560 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20191.752.080 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.600.080 kr.Markedet · 20223.535.488 kr.Markedet · 20233.779.424 kr.Markedet · 20243.734.192 kr.Markedet · 20253.698.464 kr.Markedet · 20263.790.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²139 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²411 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²764 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²766 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²632 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²301 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²963 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²124 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²777 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²425 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden