Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 18

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².5.123.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.475.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden okt. 2017
407k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.225.000 kr.31. jul. 20225.540.000 kr.I dag · vores estimat5.475.764 kr.Markedet · 1992613.275 kr.Markedet · 1993857.660 kr.Markedet · 1994960.150 kr.Markedet · 19951.213.785 kr.Markedet · 1996621.230 kr.Markedet · 19971.635.400 kr.Markedet · 19981.581.565 kr.Markedet · 19992.148.035 kr.Markedet · 20001.421.355 kr.Markedet · 20011.810.040 kr.Markedet · 20021.620.970 kr.Markedet · 20031.288.155 kr.Markedet · 20041.785.250 kr.Markedet · 20052.482.700 kr.Markedet · 20062.563.360 kr.Markedet · 20071.562.510 kr.Markedet · 20082.423.685 kr.Markedet · 20092.540.420 kr.Markedet · 20102.686.940 kr.Markedet · 20112.414.805 kr.Markedet · 2012824.175 kr.Markedet · 20132.165.980 kr.Markedet · 20142.682.500 kr.Markedet · 20153.330.000 kr.Markedet · 2016998.075 kr.Markedet · 20172.093.460 kr.Markedet · 20181.060.975 kr.Markedet · 20193.307.060 kr.Markedet · 20202.511.745 kr.Markedet · 20213.360.895 kr.Markedet · 20224.355.085 kr.Markedet · 20233.419.725 kr.Markedet · 20244.270.910 kr.Markedet · 20253.494.280 kr.Markedet · 20264.786.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.540.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.540.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²205 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²76 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²286 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²304 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²457 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²143 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²225 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²258 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²138 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²459 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden