Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 43

Villa · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².2.495.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden jun. 2022
414k872k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.035.000 kr.I dag · vores estimat2.237.449 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.220.260 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.506.880 kr.Markedet · 20061.250.350 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.180.140 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.370.030 kr.Markedet · 20121.608.030 kr.Markedet · 20131.113.840 kr.Markedet · 20141.376.490 kr.Markedet · 20151.311.720 kr.Markedet · 20161.405.560 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.448.230 kr.Markedet · 20191.539.350 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.936.130 kr.Markedet · 20222.008.720 kr.Markedet · 20231.972.000 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.043.230 kr.Markedet · 20261.863.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²202 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²173 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²469 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²396 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²599 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²745 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²691 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²658 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²286 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²147 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden