Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frederiksvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².1.634.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden apr. 2022
403k840k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20222.150.000 kr.30. sep. 20222.150.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.619.886 kr.Markedet · 1992531.684 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994510.732 kr.Markedet · 1995487.296 kr.Markedet · 1996511.704 kr.Markedet · 1997703.944 kr.Markedet · 1998638.388 kr.Markedet · 1999748.872 kr.Markedet · 2000593.784 kr.Markedet · 2001647.568 kr.Markedet · 2002744.552 kr.Markedet · 2003776.304 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005790.452 kr.Markedet · 2006955.800 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 20081.276.344 kr.Markedet · 20091.127.736 kr.Markedet · 20101.165.212 kr.Markedet · 20111.383.480 kr.Markedet · 20121.143.072 kr.Markedet · 20131.053.000 kr.Markedet · 20141.209.708 kr.Markedet · 20151.304.532 kr.Markedet · 20161.170.180 kr.Markedet · 20171.313.172 kr.Markedet · 20181.414.044 kr.Markedet · 20191.260.900 kr.Markedet · 20201.523.124 kr.Markedet · 20211.629.072 kr.Markedet · 20221.879.200 kr.Markedet · 20231.801.872 kr.Markedet · 20241.810.620 kr.Markedet · 20251.833.948 kr.Markedet · 20261.670.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		113 m²115 m14-03-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Frederiksvej 7
8800 Viborg		117 m²26 m29-04-20242.165.000 kr.18.504 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²195 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²73 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²135 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²334 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²437 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²201 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²586 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²354 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden