Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nygårdsparken 44

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsparken gns: 9.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden nov. 2018
238k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.060.000 kr.14. jul. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.148.075 kr.Markedet · 1992803.712 kr.Markedet · 1993892.944 kr.Markedet · 1994974.272 kr.Markedet · 1995357.344 kr.Markedet · 1996532.480 kr.Markedet · 19971.009.216 kr.Markedet · 1998662.688 kr.Markedet · 19991.229.072 kr.Markedet · 20001.212.432 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.125.696 kr.Markedet · 20031.516.944 kr.Markedet · 20041.644.656 kr.Markedet · 20051.349.504 kr.Markedet · 20061.808.976 kr.Markedet · 20071.686.672 kr.Markedet · 20081.757.184 kr.Markedet · 20091.697.696 kr.Markedet · 2010725.504 kr.Markedet · 20112.697.136 kr.Markedet · 20121.283.984 kr.Markedet · 20131.575.600 kr.Markedet · 20141.132.352 kr.Markedet · 20151.734.096 kr.Markedet · 20161.806.272 kr.Markedet · 20172.162.576 kr.Markedet · 20182.257.216 kr.Markedet · 20192.157.168 kr.Markedet · 20202.328.352 kr.Markedet · 20212.471.456 kr.Markedet · 20222.724.384 kr.Markedet · 20232.712.944 kr.Markedet · 20242.603.120 kr.Markedet · 20252.659.488 kr.Markedet · 20262.466.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 18
6740 Bramming		112 m²121 m28-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Nygårdsparken 22
6740 Bramming		112 m²162 m06-11-2025875.000 kr.7.812 kr./m²
Nygårdsparken 26
6740 Bramming		112 m²192 m09-04-20241.010.000 kr.9.018 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²160 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Lunagård 2
6740 Bramming		212 m²534 m15-08-20261.900.000 kr.8.962 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²635 m27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²620 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²740 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²561 m24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Gyvelvej 50
6740 Bramming		198 m²568 m05-03-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden