Engdraget 12, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.999 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1991. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Vores vurdering2.088.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 2.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.107.000 kr.
2003majEjerskifte
1991Ombygning
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	149 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	199 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	54 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	33 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	301 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	248 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	441 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	349 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	272 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	392 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu