Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Smedeholmen 1

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.350 kr/m².5.100.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.623.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden jun. 2022
667k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat5.623.669 kr.Markedet · 1992728.525 kr.Markedet · 1993944.426 kr.Markedet · 1994880.831 kr.Markedet · 19951.317.946 kr.Markedet · 19961.392.650 kr.Markedet · 19971.543.346 kr.Markedet · 19981.310.540 kr.Markedet · 19991.414.385 kr.Markedet · 20001.062.439 kr.Markedet · 20011.989.638 kr.Markedet · 20022.095.415 kr.Markedet · 20032.140.656 kr.Markedet · 20042.135.826 kr.Markedet · 20052.393.265 kr.Markedet · 20064.091.010 kr.Markedet · 20073.179.106 kr.Markedet · 20083.324.972 kr.Markedet · 20092.359.938 kr.Markedet · 20102.889.950 kr.Markedet · 20112.575.195 kr.Markedet · 20122.150.638 kr.Markedet · 20131.981.588 kr.Markedet · 20142.869.825 kr.Markedet · 20152.683.387 kr.Markedet · 20162.735.390 kr.Markedet · 20173.014.081 kr.Markedet · 20183.297.441 kr.Markedet · 20193.659.530 kr.Markedet · 20203.804.430 kr.Markedet · 20214.405.282 kr.Markedet · 20224.448.108 kr.Markedet · 20234.182.297 kr.Markedet · 20244.887.477 kr.Markedet · 20254.602.346 kr.Markedet · 20264.768.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²75 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²386 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²323 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²175 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²81 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²596 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²463 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²274 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²278 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²138 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden