Långawten 36, Frausing

Villa · 330 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 10.570 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 10570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.176 kr/m².2.329.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.834.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Långawten 38A, Frausing 8643 Ans By	245 m²	181 m	05-07-2025	2.300.000 kr.	9.388 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	3,0 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	4,0 km	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Iller Damvej 9E, Iller 8643 Ans By	227 m²	2,8 km	05-11-2023	3.995.000 kr.	17.599 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	2,9 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	4,4 km	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	3,9 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	3,9 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	3,8 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	3,9 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu