Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Svalevej 22

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².2.331.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.936.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden apr. 2026
326k847k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.936.676 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996550.485 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002928.395 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.325.025 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.238.328 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.347.606 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.511.289 kr.Markedet · 20201.829.178 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.162.511 kr.Markedet · 20231.816.893 kr.Markedet · 20241.978.821 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.346.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 1
7100 Vejle		165 m²243 m21-01-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Svalevej 19
7100 Vejle		169 m²87 m13-07-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Svalevej 27
7100 Vejle		178 m²31 m20-03-20243.599.000 kr.20.219 kr./m²
Svalevej 31
7100 Vejle		180 m²52 m08-10-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevej 12
7100 Vejle		185 m²102 m05-04-20242.105.000 kr.11.378 kr./m²
Silkehalevej 5
7100 Vejle		116 m²281 m19-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Rørsangervej 4
7100 Vejle		115 m²239 m10-04-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Løvsangervej 10
7100 Vejle		114 m²250 m09-10-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Løvsangervej 7
7100 Vejle		113 m²247 m20-05-20251.450.000 kr.12.832 kr./m²
Solsortevej 13
7100 Vejle		108 m²111 m17-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden