Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lærkevej 42

Villa · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.651 kr/m².3.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jul. 2022
347k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.414.044 kr.Markedet · 1992613.647 kr.Markedet · 1993555.714 kr.Markedet · 1994860.877 kr.Markedet · 1995583.635 kr.Markedet · 1996715.983 kr.Markedet · 1997963.828 kr.Markedet · 1998654.606 kr.Markedet · 1999493.230 kr.Markedet · 20001.373.664 kr.Markedet · 20011.120.284 kr.Markedet · 20021.500.108 kr.Markedet · 20031.560.255 kr.Markedet · 20041.784.730 kr.Markedet · 20051.810.560 kr.Markedet · 20062.681.769 kr.Markedet · 20072.426.790 kr.Markedet · 20082.167.629 kr.Markedet · 20092.124.702 kr.Markedet · 20101.837.497 kr.Markedet · 20111.945.245 kr.Markedet · 20121.756.563 kr.Markedet · 20131.872.798 kr.Markedet · 20141.936.143 kr.Markedet · 20151.922.859 kr.Markedet · 20161.880.547 kr.Markedet · 20172.408.709 kr.Markedet · 20182.162.832 kr.Markedet · 20192.002.071 kr.Markedet · 20202.553.726 kr.Markedet · 20212.627.772 kr.Markedet · 20222.965.407 kr.Markedet · 20233.163.068 kr.Markedet · 20242.838.594 kr.Markedet · 20253.341.418 kr.Markedet · 20263.296.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²119 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²172 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²307 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²24 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²177 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²263 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²385 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²501 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²359 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²385 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden