Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Refshaven 25

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1245 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.979 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshaven gns: 10.746 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden mar. 2026
127k618k1,1M1,6M2,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20261.626.000 kr.I dag · vores estimat1.459.205 kr.Markedet · 1993972.972 kr.Markedet · 1994606.034 kr.Markedet · 1995506.506 kr.Markedet · 1996645.216 kr.Markedet · 1997566.852 kr.Markedet · 1998476.333 kr.Markedet · 1999737.594 kr.Markedet · 20001.040.754 kr.Markedet · 2001170.170 kr.Markedet · 2002403.117 kr.Markedet · 2003463.606 kr.Markedet · 2004488.202 kr.Markedet · 2005756.899 kr.Markedet · 2006922.779 kr.Markedet · 20071.101.672 kr.Markedet · 20081.179.750 kr.Markedet · 2009638.209 kr.Markedet · 2010458.887 kr.Markedet · 2011838.981 kr.Markedet · 20121.085.227 kr.Markedet · 20131.787.500 kr.Markedet · 20141.088.802 kr.Markedet · 20151.369.940 kr.Markedet · 2016738.023 kr.Markedet · 20171.390.389 kr.Markedet · 20181.533.818 kr.Markedet · 20191.268.553 kr.Markedet · 2020230.087 kr.Markedet · 20211.110.252 kr.Markedet · 20221.044.472 kr.Markedet · 2023761.332 kr.Markedet · 2024774.631 kr.Markedet · 20251.614.899 kr.Markedet · 20261.267.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.626.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.626.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²66 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Refshaven 38
7321 Gadbjerg		127 m²221 m02-07-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Refshaven 55
7321 Gadbjerg		124 m²109 m09-06-20251.255.000 kr.10.121 kr./m²
Refshaven 19
7321 Gadbjerg		120 m²93 m03-01-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²223 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²101 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²117 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²65 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²230 m06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²488 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden