Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kærmindevej 11

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 20.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jun. 2020
331k965k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.300.000 kr.30. nov. 20201.590.000 kr.30. jun. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.577.309 kr.Markedet · 1992607.287 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994658.752 kr.Markedet · 1995708.666 kr.Markedet · 1996745.326 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 1998918.756 kr.Markedet · 19991.144.074 kr.Markedet · 20001.033.953 kr.Markedet · 20011.126.167 kr.Markedet · 20021.124.193 kr.Markedet · 20031.241.787 kr.Markedet · 20041.193.142 kr.Markedet · 20051.331.040 kr.Markedet · 20061.593.159 kr.Markedet · 20071.866.840 kr.Markedet · 20081.903.077 kr.Markedet · 20091.749.810 kr.Markedet · 20101.621.077 kr.Markedet · 20111.815.375 kr.Markedet · 20121.705.677 kr.Markedet · 20131.488.255 kr.Markedet · 20141.352.613 kr.Markedet · 20151.739.376 kr.Markedet · 20161.535.208 kr.Markedet · 20171.600.491 kr.Markedet · 20181.839.063 kr.Markedet · 20191.868.250 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.238.234 kr.Markedet · 20222.566.482 kr.Markedet · 20232.179.719 kr.Markedet · 20242.375.568 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.868.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 4
7100 Vejle		114 m²133 m25-08-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kærmindevej 8
7100 Vejle		100 m²96 m22-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Kærmindevej 12
7100 Vejle		82 m²54 m02-09-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²258 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²327 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Erantisvej 23
7100 Vejle		140 m²427 m20-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²226 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Erantisvej 17
7100 Vejle		138 m²359 m13-11-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²111 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²89 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden