Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupgårdsvej 2, Tarup

Villa · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 120 m².2.845.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden aug. 2022
504k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.378.002 kr.Markedet · 1992503.520 kr.Markedet · 1993657.600 kr.Markedet · 1994519.840 kr.Markedet · 1995750.000 kr.Markedet · 1996734.640 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998914.400 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 2000953.880 kr.Markedet · 20011.068.720 kr.Markedet · 20021.020.120 kr.Markedet · 2003871.440 kr.Markedet · 2004974.760 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.349.040 kr.Markedet · 20071.622.160 kr.Markedet · 20081.516.680 kr.Markedet · 20091.246.800 kr.Markedet · 20101.387.800 kr.Markedet · 20111.329.600 kr.Markedet · 20121.298.880 kr.Markedet · 20131.318.440 kr.Markedet · 20141.265.280 kr.Markedet · 20151.446.600 kr.Markedet · 20161.441.680 kr.Markedet · 20171.275.960 kr.Markedet · 20181.546.920 kr.Markedet · 20191.713.600 kr.Markedet · 20201.811.880 kr.Markedet · 20211.971.480 kr.Markedet · 20222.050.200 kr.Markedet · 20232.000.040 kr.Markedet · 20242.099.880 kr.Markedet · 20251.948.800 kr.Markedet · 20262.152.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²146 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²118 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²270 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²309 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²402 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²630 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²440 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²420 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²296 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²270 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden