Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rolighedsvej 3

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.034 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden apr. 2022
406k855k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.770.000 kr.I dag · vores estimat2.086.598 kr.Markedet · 1992489.984 kr.Markedet · 1993446.208 kr.Markedet · 1994502.176 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996430.080 kr.Markedet · 1997557.568 kr.Markedet · 1998773.280 kr.Markedet · 1999822.816 kr.Markedet · 2000685.632 kr.Markedet · 2001859.296 kr.Markedet · 2002776.928 kr.Markedet · 2003892.992 kr.Markedet · 2004992.352 kr.Markedet · 20051.083.072 kr.Markedet · 20061.223.424 kr.Markedet · 20071.363.200 kr.Markedet · 20081.271.136 kr.Markedet · 20091.226.688 kr.Markedet · 20101.056.000 kr.Markedet · 20111.167.552 kr.Markedet · 20121.066.656 kr.Markedet · 2013989.952 kr.Markedet · 20141.263.360 kr.Markedet · 20151.216.032 kr.Markedet · 20161.004.352 kr.Markedet · 20171.208.640 kr.Markedet · 20181.357.920 kr.Markedet · 20191.240.032 kr.Markedet · 20201.375.584 kr.Markedet · 20211.600.416 kr.Markedet · 20221.718.880 kr.Markedet · 20231.549.056 kr.Markedet · 20241.607.040 kr.Markedet · 20251.752.384 kr.Markedet · 20261.884.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²660 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²574 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²310 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²603 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²524 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²1,1 km12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²987 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²416 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²370 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²538 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden