Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5560 Aarup

Frøbjergvej 49, Frøbjerg

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.459 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².2.675.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk196 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.388.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden dec. 2018
197k7,6M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.050.000 kr.30. jun. 20222.345.000 kr.I dag · vores estimat2.388.973 kr.Markedet · 1992666.400 kr.Markedet · 1993624.652 kr.Markedet · 1994606.620 kr.Markedet · 1995196.784 kr.Markedet · 1996699.916 kr.Markedet · 1997397.488 kr.Markedet · 1998330.848 kr.Markedet · 19991.112.496 kr.Markedet · 20001.408.260 kr.Markedet · 2001526.456 kr.Markedet · 2002207.172 kr.Markedet · 20031.219.512 kr.Markedet · 2004762.048 kr.Markedet · 20051.444.128 kr.Markedet · 20061.061.732 kr.Markedet · 20071.764.000 kr.Markedet · 20081.766.352 kr.Markedet · 20091.329.076 kr.Markedet · 20102.058.392 kr.Markedet · 20111.330.056 kr.Markedet · 2012628.572 kr.Markedet · 20131.270.276 kr.Markedet · 20141.309.476 kr.Markedet · 20151.466.080 kr.Markedet · 20161.595.048 kr.Markedet · 2017939.428 kr.Markedet · 20181.967.644 kr.Markedet · 20191.652.084 kr.Markedet · 20201.932.952 kr.Markedet · 20211.766.744 kr.Markedet · 20222.036.048 kr.Markedet · 20232.058.000 kr.Markedet · 20242.269.680 kr.Markedet · 20252.254.000 kr.Markedet · 20262.169.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg
5560 Aarup		366 m²1,3 km08-06-20245.026.000 kr.13.732 kr./m²
Frøbjergvej 77, Frøbjerg
5560 Aarup		386 m²1,8 km11-07-20241.600.000 kr.4.145 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg
5560 Aarup		164 m²779 m12-06-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg
5560 Aarup		135 m²617 m18-04-20242.525.000 kr.18.704 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg
5560 Aarup		224 m²2,2 km27-03-20242.640.000 kr.11.786 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup
5560 Aarup		215 m²3,4 km23-07-20254.100.000 kr.19.070 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²4,2 km06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte
5560 Aarup		260 m²1,8 km19-09-20242.925.000 kr.11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte
5560 Aarup		263 m²1,7 km07-10-20251.500.000 kr.5.703 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²4,5 km23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden