Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gråstenvej 9, Søften

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 158 m².3.812.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden maj 2022
316k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.215.000 kr.I dag · vores estimat3.953.159 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.616.656 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20071.994.750 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.313.752 kr.Markedet · 20122.008.812 kr.Markedet · 20131.924.440 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20191.572.890 kr.Markedet · 20202.962.500 kr.Markedet · 20213.231.890 kr.Markedet · 20223.173.904 kr.Markedet · 20233.392.892 kr.Markedet · 20243.352.286 kr.Markedet · 20253.320.212 kr.Markedet · 20263.402.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²54 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²150 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²119 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²468 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²540 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²375 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²675 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²378 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²83 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²496 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden