Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 28

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.946 kr/m².4.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+122,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.323.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden apr. 2022
464k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20224.633.000 kr.I dag · vores estimat5.323.576 kr.Markedet · 1992674.842 kr.Markedet · 1993691.068 kr.Markedet · 1994697.186 kr.Markedet · 1995623.770 kr.Markedet · 1996716.604 kr.Markedet · 1997923.951 kr.Markedet · 1998878.066 kr.Markedet · 1999873.278 kr.Markedet · 2000838.964 kr.Markedet · 20011.186.094 kr.Markedet · 20021.159.494 kr.Markedet · 20031.075.039 kr.Markedet · 2004727.776 kr.Markedet · 20051.481.354 kr.Markedet · 20061.840.587 kr.Markedet · 20071.752.541 kr.Markedet · 20081.809.332 kr.Markedet · 20091.191.015 kr.Markedet · 20101.875.965 kr.Markedet · 20111.912.407 kr.Markedet · 20121.693.888 kr.Markedet · 20131.747.487 kr.Markedet · 20141.884.610 kr.Markedet · 20151.973.321 kr.Markedet · 20162.044.476 kr.Markedet · 20172.330.027 kr.Markedet · 20182.083.711 kr.Markedet · 20192.347.982 kr.Markedet · 20202.362.745 kr.Markedet · 20212.978.402 kr.Markedet · 20222.968.028 kr.Markedet · 20233.190.138 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20253.031.602 kr.Markedet · 20263.220.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
4.633.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel4.633.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²119 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²163 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Sølystvej 18A
8660 Skanderborg		68 m²85 m04-07-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²447 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²456 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²689 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²713 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²672 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²554 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²995 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden