Litorinaparken 110

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 169 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.996 kr/m².3.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.318.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Litorinaparken 78 2680 Solrød Strand	112 m²	23 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 80 2680 Solrød Strand	112 m²	36 m	12-12-2023	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Litorinaparken 121 2680 Solrød Strand	112 m²	72 m	02-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 88 2680 Solrød Strand	112 m²	72 m	16-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Litorinaparken 119 2680 Solrød Strand	112 m²	76 m	10-08-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Litorinaparken 141 2680 Solrød Strand	112 m²	81 m	30-03-2024	3.120.000 kr.	27.857 kr./m²
Litorinaparken 142 2680 Solrød Strand	112 m²	85 m	09-06-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Litorinaparken 41 2680 Solrød Strand	112 m²	88 m	18-02-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Litorinaparken 146 2680 Solrød Strand	112 m²	89 m	11-08-2026	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Litorinaparken 43 2680 Solrød Strand	112 m²	98 m	13-02-2025	3.180.000 kr.	28.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu