Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Søbyvej 53, Søby

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².2.506.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.455.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden jul. 2022
235k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.710.000 kr.I dag · vores estimat2.455.138 kr.Markedet · 1992682.157 kr.Markedet · 1993796.936 kr.Markedet · 1994756.770 kr.Markedet · 1995727.776 kr.Markedet · 1996773.395 kr.Markedet · 1997765.814 kr.Markedet · 1998804.783 kr.Markedet · 19991.128.372 kr.Markedet · 20001.100.176 kr.Markedet · 20011.071.714 kr.Markedet · 20021.222.802 kr.Markedet · 20031.228.255 kr.Markedet · 20041.205.246 kr.Markedet · 20051.467.256 kr.Markedet · 20061.537.347 kr.Markedet · 20071.596.266 kr.Markedet · 20081.807.603 kr.Markedet · 20091.977.976 kr.Markedet · 20101.706.257 kr.Markedet · 20111.679.258 kr.Markedet · 20121.404.613 kr.Markedet · 20131.675.800 kr.Markedet · 2014921.291 kr.Markedet · 20151.372.427 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 20171.606.241 kr.Markedet · 20181.697.346 kr.Markedet · 20191.859.739 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.203.677 kr.Markedet · 20222.973.880 kr.Markedet · 20232.249.296 kr.Markedet · 20242.627.149 kr.Markedet · 20252.547.216 kr.Markedet · 20262.751.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,2 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²2,1 km03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²2,2 km06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²2,2 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Søby Strandvej 31, Søby
8300 Odder		170 m²1,0 km13-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²1,8 km31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²3,4 km19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²3,4 km27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²3,4 km07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Lemmestrupvej 31, Højby
8300 Odder		171 m²1,3 km27-08-20264.498.000 kr.26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden