Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 57

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².4.277.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.275.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden aug. 2022
649k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.265.000 kr.31. aug. 20266.498.000 kr.I dag · vores estimat5.275.369 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994783.915 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 19961.001.055 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.224.630 kr.Markedet · 19991.096.590 kr.Markedet · 20001.079.595 kr.Markedet · 20011.189.155 kr.Markedet · 20021.258.455 kr.Markedet · 20031.209.285 kr.Markedet · 20041.337.820 kr.Markedet · 20051.375.605 kr.Markedet · 20061.627.395 kr.Markedet · 20072.053.425 kr.Markedet · 20082.648.910 kr.Markedet · 20092.180.310 kr.Markedet · 20101.933.140 kr.Markedet · 20112.476.650 kr.Markedet · 20122.138.070 kr.Markedet · 20132.523.510 kr.Markedet · 20142.128.005 kr.Markedet · 20152.164.965 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.912.745 kr.Markedet · 20182.292.510 kr.Markedet · 20192.244.165 kr.Markedet · 20202.618.220 kr.Markedet · 20213.095.730 kr.Markedet · 20222.790.645 kr.Markedet · 20233.381.675 kr.Markedet · 20243.069.330 kr.Markedet · 20253.015.375 kr.Markedet · 20263.181.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.265.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.498.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²421 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²99 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²407 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²246 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²190 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²338 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²54 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²68 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²162 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²456 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden