Grævlingevej 26, Egsmark

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 54 m².1.397.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2017majEjerskifte815.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	193 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	384 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	241 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	761 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	605 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	379 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,0 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	872 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	902 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	800 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu