Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 332

Villa · 201 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.714 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden okt. 2018
402k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.150.000 kr.30. sep. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.285.662 kr.Markedet · 1992916.962 kr.Markedet · 19931.127.811 kr.Markedet · 19941.053.039 kr.Markedet · 1995941.283 kr.Markedet · 19961.007.010 kr.Markedet · 19971.192.332 kr.Markedet · 19981.426.296 kr.Markedet · 19991.548.504 kr.Markedet · 20002.056.632 kr.Markedet · 20011.591.317 kr.Markedet · 20021.494.636 kr.Markedet · 20031.639.758 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.337.429 kr.Markedet · 20062.729.580 kr.Markedet · 20072.537.625 kr.Markedet · 20083.020.427 kr.Markedet · 20092.619.432 kr.Markedet · 20102.952.489 kr.Markedet · 20112.943.444 kr.Markedet · 20122.555.514 kr.Markedet · 20132.448.180 kr.Markedet · 20143.045.150 kr.Markedet · 20152.327.178 kr.Markedet · 20162.238.738 kr.Markedet · 20173.228.060 kr.Markedet · 20182.577.825 kr.Markedet · 20192.000.955 kr.Markedet · 20203.768.750 kr.Markedet · 20214.111.455 kr.Markedet · 20224.037.688 kr.Markedet · 20234.316.274 kr.Markedet · 20244.264.617 kr.Markedet · 20254.223.814 kr.Markedet · 20264.328.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²517 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²623 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²414 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²300 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²356 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²430 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²509 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²334 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²136 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²477 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden