Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kokkedalsvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.379 kr/m².5.784.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokkedalsvej gns: 40.040 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.799.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden maj 2022
823k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat5.799.328 kr.Markedet · 1992870.888 kr.Markedet · 19931.005.163 kr.Markedet · 19941.169.306 kr.Markedet · 19951.157.254 kr.Markedet · 19961.256.028 kr.Markedet · 19971.341.702 kr.Markedet · 19981.695.271 kr.Markedet · 19991.889.151 kr.Markedet · 20001.926.355 kr.Markedet · 20011.703.786 kr.Markedet · 20022.128.750 kr.Markedet · 20032.063.643 kr.Markedet · 20042.303.766 kr.Markedet · 20052.485.463 kr.Markedet · 20063.688.043 kr.Markedet · 20073.511.324 kr.Markedet · 20083.279.847 kr.Markedet · 20092.841.914 kr.Markedet · 20102.684.452 kr.Markedet · 20112.983.132 kr.Markedet · 20123.117.931 kr.Markedet · 20132.452.451 kr.Markedet · 20143.216.443 kr.Markedet · 20152.788.728 kr.Markedet · 20163.459.055 kr.Markedet · 20173.594.509 kr.Markedet · 20183.494.687 kr.Markedet · 20193.735.465 kr.Markedet · 20204.360.204 kr.Markedet · 20214.839.271 kr.Markedet · 20224.776.784 kr.Markedet · 20234.380.771 kr.Markedet · 20245.577.456 kr.Markedet · 20255.465.189 kr.Markedet · 20265.960.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²290 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm		138 m²347 m31-08-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²406 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²274 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²412 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²162 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²310 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²396 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²272 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²195 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden