Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 77, Søften

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 129 m².3.112.641 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.409.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden maj 2022
258k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.127.000 kr.31. aug. 20263.905.000 kr.I dag · vores estimat3.409.309 kr.Markedet · 1992588.498 kr.Markedet · 1993723.819 kr.Markedet · 1994675.831 kr.Markedet · 1995604.107 kr.Markedet · 1996646.290 kr.Markedet · 1997765.228 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999993.816 kr.Markedet · 20001.319.928 kr.Markedet · 20011.021.293 kr.Markedet · 2002959.244 kr.Markedet · 20031.052.382 kr.Markedet · 20041.151.712 kr.Markedet · 20051.500.141 kr.Markedet · 20061.751.820 kr.Markedet · 20071.628.625 kr.Markedet · 20081.938.483 kr.Markedet · 20091.681.128 kr.Markedet · 20101.894.881 kr.Markedet · 20111.889.076 kr.Markedet · 20121.640.106 kr.Markedet · 20131.571.220 kr.Markedet · 20141.954.350 kr.Markedet · 20151.493.562 kr.Markedet · 20161.436.802 kr.Markedet · 20172.071.740 kr.Markedet · 20181.654.425 kr.Markedet · 20191.284.195 kr.Markedet · 20202.418.750 kr.Markedet · 20212.638.695 kr.Markedet · 20222.591.352 kr.Markedet · 20232.770.146 kr.Markedet · 20242.736.993 kr.Markedet · 20252.710.806 kr.Markedet · 20262.778.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.127.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.127.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²226 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²71 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²158 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²134 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²122 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²259 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²46 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²94 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²129 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²171 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden