Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 14

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.327 kr/m².3.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildkildevej gns: 28.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden jul. 2025
500k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.289.183 kr.Markedet · 1992624.819 kr.Markedet · 1993528.915 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 1995754.800 kr.Markedet · 1996965.256 kr.Markedet · 1997913.197 kr.Markedet · 1998975.357 kr.Markedet · 19991.024.197 kr.Markedet · 20001.268.952 kr.Markedet · 20011.310.577 kr.Markedet · 20021.360.083 kr.Markedet · 20031.269.951 kr.Markedet · 20041.556.109 kr.Markedet · 20051.667.997 kr.Markedet · 20061.994.448 kr.Markedet · 20071.833.609 kr.Markedet · 20082.251.080 kr.Markedet · 20091.589.520 kr.Markedet · 20101.703.961 kr.Markedet · 20111.635.363 kr.Markedet · 20121.677.876 kr.Markedet · 20131.403.595 kr.Markedet · 20141.705.515 kr.Markedet · 20152.046.396 kr.Markedet · 20161.705.293 kr.Markedet · 20171.949.604 kr.Markedet · 20181.891.662 kr.Markedet · 20192.262.624 kr.Markedet · 20202.354.532 kr.Markedet · 20212.603.616 kr.Markedet · 20222.893.659 kr.Markedet · 20232.500.386 kr.Markedet · 20242.775.000 kr.Markedet · 20252.783.547 kr.Markedet · 20263.424.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²167 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²39 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²152 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Møllevænget 2
2640 Hedehusene		110 m²113 m06-03-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²324 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²182 m23-02-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²381 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²110 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Hyrdevangen 2
2640 Hedehusene		115 m²198 m19-01-20253.575.000 kr.31.087 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²267 m04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden