Holmemosen 9, Annisse

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 190 m².4.262.270 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.086.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	110 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	75 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	65 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	420 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	241 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	447 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	799 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	611 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	899 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,0 km	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu