Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hasle Ringvej 114

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².5.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.724.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+196,53 pct. siden maj 2015
455k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.975.000 kr.31. jul. 20224.475.000 kr.2. jun. 20261.930.400 kr.I dag · vores estimat5.724.231 kr.Markedet · 19921.143.040 kr.Markedet · 19931.479.530 kr.Markedet · 19941.094.780 kr.Markedet · 19951.173.820 kr.Markedet · 19961.265.400 kr.Markedet · 19971.363.060 kr.Markedet · 19981.033.410 kr.Markedet · 19992.145.860 kr.Markedet · 20002.533.650 kr.Markedet · 20012.254.160 kr.Markedet · 20021.621.840 kr.Markedet · 20032.195.260 kr.Markedet · 20042.464.110 kr.Markedet · 20053.265.720 kr.Markedet · 20064.115.970 kr.Markedet · 20074.945.130 kr.Markedet · 20085.023.030 kr.Markedet · 20092.728.590 kr.Markedet · 20105.145.770 kr.Markedet · 20112.418.130 kr.Markedet · 20123.404.230 kr.Markedet · 20133.909.630 kr.Markedet · 20143.161.410 kr.Markedet · 20154.412.940 kr.Markedet · 20165.181.870 kr.Markedet · 20174.565.320 kr.Markedet · 20184.846.900 kr.Markedet · 20195.928.380 kr.Markedet · 20205.852.380 kr.Markedet · 20216.271.520 kr.Markedet · 20225.350.210 kr.Markedet · 20237.179.340 kr.Markedet · 20246.909.160 kr.Markedet · 20256.711.180 kr.Markedet · 20266.520.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
1.930.400 kr.
I dag · vores estimat
5.724.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.930.400 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²251 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²416 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²253 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²228 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²145 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²560 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²158 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²826 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		206 m²357 m11-05-20265.420.000 kr.26.311 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²991 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden