Skolegade 30

Villa · 142 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.722.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.288.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2012Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 12 9300 Sæby	129 m²	261 m	20-03-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	91 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Rosenhaven 10 9300 Sæby	143 m²	302 m	09-01-2024	2.205.000 kr.	15.420 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	243 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenhaven 1 9300 Sæby	150 m²	211 m	08-06-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	134 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Rosenhaven 6 9300 Sæby	134 m²	252 m	22-05-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Rosenhaven 3 9300 Sæby	133 m²	240 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Rosenhaven 7 9300 Sæby	152 m²	239 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A 9300 Sæby	130 m²	132 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu