Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stendal 4

Rækkehus · 86 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.944 kr/m².4.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendal gns: 53.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,29 pct. siden apr. 2022
535k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20221.572.500 kr.I dag · vores estimat4.423.292 kr.Markedet · 1992673.896 kr.Markedet · 1993541.972 kr.Markedet · 1994547.562 kr.Markedet · 1995683.528 kr.Markedet · 1996627.542 kr.Markedet · 1997550.830 kr.Markedet · 1998975.412 kr.Markedet · 19991.101.574 kr.Markedet · 20001.118.774 kr.Markedet · 20011.340.912 kr.Markedet · 20021.069.668 kr.Markedet · 20031.374.968 kr.Markedet · 20041.360.950 kr.Markedet · 20051.887.442 kr.Markedet · 20062.504.148 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20081.797.228 kr.Markedet · 20091.794.820 kr.Markedet · 20101.842.894 kr.Markedet · 20112.149.398 kr.Markedet · 20121.578.874 kr.Markedet · 20132.132.972 kr.Markedet · 20142.350.294 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.504.148 kr.Markedet · 20172.698.078 kr.Markedet · 20182.926.924 kr.Markedet · 20192.919.270 kr.Markedet · 20202.842.386 kr.Markedet · 20213.258.712 kr.Markedet · 20223.667.642 kr.Markedet · 20233.044.486 kr.Markedet · 20243.654.914 kr.Markedet · 20253.874.042 kr.Markedet · 20264.210.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
4.423.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²12 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²18 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²48 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²60 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²59 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²69 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²74 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²95 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²578 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²1,0 km06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden