Havevænget 12

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².2.227.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.158.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1979Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	89 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	57 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	65 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	15 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	239 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	358 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	238 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	428 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	481 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	342 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu