Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vangeled 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1275 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden jun. 2020
132k609k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.251.000 kr.30. apr. 20221.960.000 kr.I dag · vores estimat1.957.560 kr.Markedet · 1992317.955 kr.Markedet · 1993249.975 kr.Markedet · 1994238.810 kr.Markedet · 1995205.150 kr.Markedet · 1996138.820 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 1998235.840 kr.Markedet · 1999345.785 kr.Markedet · 2000243.100 kr.Markedet · 2001340.725 kr.Markedet · 2002445.445 kr.Markedet · 2003552.420 kr.Markedet · 2004731.225 kr.Markedet · 2005985.490 kr.Markedet · 20061.037.630 kr.Markedet · 20071.345.740 kr.Markedet · 20081.201.475 kr.Markedet · 2009687.500 kr.Markedet · 2010663.740 kr.Markedet · 2011843.755 kr.Markedet · 2012719.015 kr.Markedet · 2013676.335 kr.Markedet · 2014651.255 kr.Markedet · 2015678.315 kr.Markedet · 2016872.850 kr.Markedet · 2017893.750 kr.Markedet · 2018736.615 kr.Markedet · 2019898.590 kr.Markedet · 20201.231.615 kr.Markedet · 20211.717.595 kr.Markedet · 20221.730.905 kr.Markedet · 20231.604.515 kr.Markedet · 20241.535.765 kr.Markedet · 20251.743.500 kr.Markedet · 20261.913.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.251.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk
56 m²217 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk
55 m²422 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Fyrrevangen 6
3300 Frederiksværk
55 m²564 m18-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
55 m²842 m29-09-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk
59 m²352 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk
58 m²531 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Thujavej 21
3300 Frederiksværk
52 m²596 m05-09-20242.925.000 kr.56.250 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk
59 m²480 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk
50 m²370 m22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Grævlingebakkerne 10
3300 Frederiksværk
50 m²483 m02-10-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden