Skjalm Hvidesvej 55, 3300 Frederiksværk — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.195 kr/m².4.787.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²+70,90 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering6.127.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjalm Hvidesvej 84 3300 Frederiksværk	112 m²	397 m	02-10-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44 3300 Frederiksværk	100 m²	680 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3 3300 Frederiksværk	95 m²	623 m	04-02-2026	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	101 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	190 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Paradisstien 32 3300 Frederiksværk	125 m²	148 m	04-11-2024	7.187.500 kr.	57.500 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	687 m	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 12 3300 Frederiksværk	125 m²	1,3 km	19-10-2023	2.385.000 kr.	19.080 kr./m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	1,3 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	139 m²	928 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu