Labofaparken 34

Rækkehus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.149.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLabofaparken gns: 13.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering1.594.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	277 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	892 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	893 m	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	898 m	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	347 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	353 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	481 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	524 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	2,0 km	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	415 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu