Nebsmøllevej 62, Ortved

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 119 m².2.040.850 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.221.824 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.221.824 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	98 m	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	292 m	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	1,4 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	2,0 km	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	2,2 km	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	2,3 km	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	1,9 km	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	1,5 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	2,1 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	2,6 km	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu