Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 14, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.915 kr/m².3.738.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.172.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,50 pct. siden jun. 2022
465k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat3.172.482 kr.Markedet · 1992592.416 kr.Markedet · 1993464.712 kr.Markedet · 19941.235.560 kr.Markedet · 19951.563.184 kr.Markedet · 19961.040.808 kr.Markedet · 1997875.976 kr.Markedet · 1998971.856 kr.Markedet · 19991.085.416 kr.Markedet · 20001.248.072 kr.Markedet · 20011.252.968 kr.Markedet · 20021.172.728 kr.Markedet · 20031.424.600 kr.Markedet · 20041.389.104 kr.Markedet · 20051.766.640 kr.Markedet · 20062.092.224 kr.Markedet · 20072.336.752 kr.Markedet · 20082.949.840 kr.Markedet · 20093.143.096 kr.Markedet · 20102.487.848 kr.Markedet · 20112.081.616 kr.Markedet · 20122.406.656 kr.Markedet · 20132.084.880 kr.Markedet · 20141.850.688 kr.Markedet · 20152.292.416 kr.Markedet · 20162.528.784 kr.Markedet · 20172.594.472 kr.Markedet · 20183.019.744 kr.Markedet · 20193.085.160 kr.Markedet · 20203.266.720 kr.Markedet · 20213.461.336 kr.Markedet · 20223.683.288 kr.Markedet · 20233.214.496 kr.Markedet · 20243.148.536 kr.Markedet · 20253.543.888 kr.Markedet · 20263.391.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²29 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²29 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²29 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²171 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²264 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²460 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²284 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²830 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²830 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²766 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden